Diritto immobiliare

Piena protezione degli interessi del cliente, a Carpi

DIRITTO E TRANSAZIONI IMMOBILIARI A CARPI
CONSULENZA PER COMPRAVENDITA


Lo Studio Legale L’Aurora fornisce consulenza in diritto immobiliare sul territorio di Carpi, utilizzando strumenti virtuali.
Il nostro approccio personalizzato e strategico è pensato per trasformare ogni esigenza in una soluzione concreta, con un servizio su misura per privati, aziende e professionisti, nella provincia di Modena.

  • Le nostre competenze includono:
    • ASSISTENZA CONTRATTUALE A CARPI
      • Dalla compravendita alla redazione di contratti, la nostra esperienza garantisce la sicurezza e la trasparenza necessarie per ogni transazione immobiliare.
    • SUPPORTO NELLE SUCCESSIONI IMMOBILIARI
      • Il nostro studio può assisterLa nel navigare le complessità legali delle successioni, permettendo un passaggio di proprietà conforme alla normativa e senza sorprese.
    • CONSULENZA PER ACQUISTO E GESTIONE NELLA REGIONE EMILIA ROMAGNA
      • Che si tratti dell’acquisto di un appartamento, di un immobile commerciale o di operazioni complesse come aste giudiziarie ed esecuzioni immobiliari, il nostro obiettivo è tutelare i Suoi interessi e ottenere il miglior risultato possibile, facendo sì che non emergano sorprese dopo l’acquisto.
    • CONTENZIOSO CONDOMINIALE E LOCAZIONI A CARPI
      • Difendiamo proprietari e inquilini in cause condominiali (es. ripartizione spese, immissioni moleste) e nelle controversie di locazione, come sfratti per morosità o revisione del canone.
    • COPERTURA TERRITORIALE IN TUTTA ITALIA
    • PRIMO APPUNTAMENTO CONOSCITIVO
      • Lo studio legale mette a disposizione vari strumenti per facilitare la prenotazione del suo primo appuntamento, che non costituisce consulenza.
      • Che lei preferisca contattarci via telefono, inviare un messaggio tramite il sito o utilizzare WhatsApp Business, potrai fissare un incontro in pochi minuti. Grazie all’uso di Google Meet e WhatsApp, operiamo virtualmente su tutto il territorio italiano, oltre che a Carpi, fornendo assistenza legale personalizzata e a portata di mano.

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CONSULENZA LEGALE PER IMMOBILI
USUCAPIONE, SUCCESSIONI E DIRITTO EREDITARIO

  • ASSISTENZA CONTRATTUALE IMMOBILIARE A CARPI
    Assistenza nella compravendita e nella redazione di contratti immobiliari, con particolare attenzione a titoli di proprietà, gravami e oneri fiscali.
  • STRATEGIE SU MISURA
    Soluzioni personalizzate per risolvere questioni legali in base alle sue esigenze, con supporto anche a Carpi.
  • GESTIONE DELLE SUCCESSIONI
    Guida nelle procedure di successione immobiliare, assicurando una transizione fluida e conforme alla normativa vigente.
  • RAPPRESENTANZA IN TRIBUNALE
    Assistenza legale in tribunale per proteggere i suoi diritti durante il processo.
  • TRANSAZIONI IMMOBILIARI A CARPI
    Assistenza nella compravendita e locazione di immobili residenziali e commerciali, puntando al miglior risultato possibile.
  • CONSULENZA PER USUCAPIONE
    Supporto nelle pratiche di usucapione su terreni e fabbricati, con assistenza in tutte le fasi del processo.
  • ACQUISTI E VENDITE IMMOBILIARI
    Consulenza per l'acquisizione e la cessione di immobili, comprese le esecuzioni forzate, nel territorio di Emilia Romagna e a Carpi.
  • COMPETENZA E AFFIDABILITÀ
    Anni di esperienza nella gestione di contratti immobiliari, controversie e questioni ereditarie.
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LO STUDIO LEGALE CHI SIAMO

  • Lo studio legale L’Aurora è a disposizione per chi necessita di una consulenza legale virtuale professionale e soluzioni personalizzate a Carpi. Offriamo una ricca gamma di servizi legali adatti a privati, aziende e professionisti.
  • Restiamo sempre aggiornati sulle novità normative e giurisprudenziali, garantendo un’assistenza completa e personalizzata. Ogni cliente è unico e, per questo, offriamo consulenze su misura, pensate per risolvere velocemente e con efficacia le questioni legali, sia nella sfera privata che professionale.
  • Il nostro approccio si basa su un’analisi meticolosa di ogni situazione, fornendo soluzioni pratiche volte alla protezione degli interessi dei nostri clienti. Siamo convinti che la fiducia e la trasparenza siano le chiavi per un buon rapporto professionale, perciò garantiamo un dialogo aperto e costante con i nostri assistiti, tenendoli informati in ogni fase.
  • Offriamo consulenza legale virtuale a Carpi e nella regione Emilia Romagna, operando in numerosi settori del diritto, tra cui civile, commerciale, societario, del lavoro e penale. Che si tratti di controversie contrattuali, problemi familiari o contenziosi aziendali, siamo pronti a darvi tutto il supporto legale di cui c'è bisogno per affrontare ogni sfida.
  • Operiamo con dedizione e competenza per ottenere risultati concreti, sempre con l’obiettivo di ottenere la completa tutela legale per i nostri clienti. Contattateci per un primo colloquio e scoprite come possiamo assistervi nella gestione di ogni questione legale con professionalità e precisione.
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APPROFONDIMENTI FAQ


  • USUCAPIONE DI TERRENO CON FABBRICATO
    • Come si dimostra l’usucapione di un terreno con fabbricato?
    • L’usucapione di un terreno con fabbricato si dimostra attraverso la prescrizione acquisitiva, documentando con la consulenza di un avvocato o di un notaio l’occupazione pacifica e ininterrotta per un periodo di tempo di 20 anni, comportandoti come se fossi il legittimo proprietario.
    • Per dimostrare tutto ciò, potresti presentare:
      • Fatture che mostrano spese per lavori non autorizzati dal proprietario.
      • Pagamenti delle imposte sull’immobile.
      • Testimonianze di vicini e parenti che hanno visto i suoi atti di dominio sul terreno.
  • ATTO DI COMPRAVENDITA CON ABUSO EDILIZIO
    • Cosa succede se un atto di compravendita riguarda un immobile con abuso edilizio?
    • In caso di abuso edilizio, è importante consultare un avvocato per valutare le conseguenze legali e le possibili soluzioni.
  • SUCCESSIONE EREDITARIA E RIFIUTO DI ALCUNI EREDI
    • Cosa fare se alcuni eredi non vogliono partecipare alla successione ereditaria?
    • In caso di rifiuto da parte di alcuni eredi, è necessario seguire le procedure legali per ottenere una corretta gestione dell’eredità.
    • Alcune azioni da intraprendere potrebbero essere:
      • Rinuncia all’eredità:
        gli eredi che non vogliono partecipare possono rinunciare all’eredità. In tal caso, devono informare l’Agenzia delle Entrate inviando una copia della dichiarazione di avvenuta rinuncia all’eredità o dell’istanza di nomina del curatore depositata in tribunale.
      • Divisione dell’eredità:
        se un erede non vuole firmare la successione, gli altri eredi possono chiedere la divisione dell’eredità al giudice.
      • Scoperta di un testamento:
        se dopo la divisione dell’eredità viene scoperto un testamento, la legge stabilisce che la volontà del testatore prevale rispetto alla divisione avvenuta secondo le norme del codice civile. Gli eredi che hanno già ricevuto i beni secondo le quote fissate dalle norme del codice sono obbligati a restituire quanto in loro possesso per procedere a una nuova divisione secondo le indicazioni del testamento.
  • EREDITÀ CON DEBITI
    • Cosa fare se si eredita un immobile con debiti?
    • È importante valutare attentamente gli aspetti finanziari e legali dell’eredità con debiti e consultare un avvocato per prendere decisioni informate.
  • RINUNCIA ALL’EREDITÀ
    • Come si può rinunciare all’eredità? Cosa significa rinunciare all’eredità?
    • Rinunciare all’eredità significa rifiutare di accettare i beni e le passività lasciate da una persona deceduta.
    • Questo può essere fatto per vari motivi, come l’incapacità di gestire l’eredità o il desiderio di evitare responsabilità finanziarie o legali associate all’eredità stessa.
    • La rinuncia all’eredità richiede una procedura legale specifica:
      • è consuetudine presentare una dichiarazione scritta di rinuncia presso il tribunale competente.
      • Questa dichiarazione deve contenere informazioni dettagliate sull’eredità e sul motivo della rinuncia.
      • È importante seguire attentamente le istruzioni fornite dal tribunale e rispettare i termini stabiliti.
    • Conseguenze della rinuncia all’eredità:
      • l’erede non è più coinvolto nell’eredità, né per gli aspetti positivi né per quelli negativi.
      • Nessun creditore può rivolgersi a lui per il pagamento dei debiti ereditari.
      • L’erede non può più esercitare alcuna azione ereditaria o ricevere nulla dalla successione.
  • COSA SUCCEDE SE L'IMMOBILE EREDITATO HA DEBITI FISCALI O IPOTECHE?
    • Prima di accettare l’eredità, è importante verificare se ci siano debiti fiscali pendenti sull’immobile.
    • Questi possono includere tasse locali, imposte sulla proprietà o altre passività.
    • È altresì importante indagare se l’immobile abbia ipoteche registrate.
    • Un’ipoteca è un diritto di garanzia che un creditore ha sulla proprietà per garantire un prestito.
    • Ogni situazione è unica e le azioni da intraprendere dipenderanno dalle specifiche circostanze dell’eredità.
      Consultare un avvocato la aiuterà a prendere decisioni consapevoli.
  • QUALI DOCUMENTI DEVO PREPARARE PER LA VENDITA DELL'IMMOBILE EREDITATO?
    • È importante consultare un avvocato o un notaio per assicurarsi di avere tutti i documenti corretti e di seguire le giuste procedure durante la vendita dell’immobile ereditato.
    • Sia sicuro di avere una copia dell’atto di proprietà dell’immobile: questo documento attesta la sua titolarità sull’immobile e deve essere presentato all’acquirente.
    • Il certificato di successione conferma la sua qualifica di erede legittimo, è essenziale per dimostrare il diritto di vendere l’immobile.
    • Certificato di Agibilità e Catasto: verifichi se l’immobile ha il certificato di agibilità in regola e si procuri una visura catastale per verificare la situazione urbanistica e i dati catastali.
    • Altri documenti specifici come Certificato di Destinazione Urbanistica, Visura Ipotecaria, Certificato Energetico (APE), attestazioni di conformità etc.
  • Vorrebbe prenotare un incontro? Scopra come richiedere un appuntamento.
Modulo per richiedere un appuntamento con l’Avvocato Liliana L’Aurora

Mi chiamo Liliana L'Aurora, Avvocato iscritta all'Ordine degli Avvocati di Latina. Mi occupo di diritto della crisi d'impresa, sovraindebitamento e insolvenza, in linea con il Codice della crisi d'impresa. Gestore della Crisi nelle procedure di sovraindebitamento e nelle procedure concorsuali. Sono iscritta anche all'Albo dei Gestori della crisi e all'OCC presso l'Ordine degli Avvocati di Latina.
Ho acquisito esperienza pratica presso lo Studio Legale De Felice, con un focus sulle pratiche fallimentari e le vendite immobiliari. Offro consulenza legale in vari settori, tra cui diritto commerciale, diritto di famiglia, responsabilità civile, e recupero crediti.
Laureata in Giurisprudenza presso l'Università La Sapienza di Roma, continuo a partecipare a corsi di aggiornamento, tra cui quelli sul Codice della Crisi d'Impresa.
Offro consulenza legale virtuale a livello nazionale, grazie all'utilizzo di tecnologie digitali che consentono di operare a distanza in piena sicurezza.

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Appuntamenti Informazioni

Lo studio Legale dell'Avvocato Liliana L'Aurora ha sede fisica in Via Roma 116, Terracina (LT), Lazio